Калькулятор Imu на линии

Его собственный муниципальный налог (ИДУ) принадлежит любому, кто владеет недвижимостью (зданиями, застройками, сельскохозяйственными угодьями) на территории итальянского государства. Что касается недвижимости в районе Бра, Министерство муниципального притока контролирует и проверяет заявления Иму, их платежи и выдает какие-либо оценочные меры.

Главная резиденция

В целях применения Иму основным жилищем является «недвижимое имущество, зарегистрированное или зарегистрированное как единое подразделение недвижимости, в котором владелец и его семья обычно проживают и проживают лично» (статья 13 DL 201 / 2011 , преобразованный в закон 214 / 2011).

Для муниципального регулирования бюджетов (статья 19 IUC Regulation) аналогичны основному дому и подразделениям недвижимости (за исключением тех, которые относятся к категориям A / 1, A / 8 и A / 9), принадлежащим собственному имуществу или узуфрукту , пожилые или инвалиды, которые приобретают жилье в учреждениях госпитализации или здоровья в результате постоянной госпитализации, при условии, что единицы недвижимости в вопросах не находятся.

Imu 2019: сроки

Две партии ИДУ должны быть оплачены в июне 16 и в декабре 16.

И «он исключен из выплаты основного места жительства (за исключением стоимости элитных домов укладываются в категории A / 1, A / A и 8 / 9) и связанных с ними работ в пределах, установленных законом. Исключение также действует для имущества, ассимилированного в главный дом муниципальным регулированием.

Подтверждено, как введено абзац 10 статьи 1 Закона n. 208 / 2015 (закон стабильности 2016) который предусматривал сокращение 50% налоговой базы для зданий в кадастровой категории A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, предоставленных в кредит родственникам в первую очередь ( родители / дети), если выполнены следующие условия:

  • - утешитель и сотрудник должны быть родственниками по прямой линии в первой степени (родитель / ребенок или ребенок / родитель);
  • - квалифицировать с января 2017 объекта, договор займа заключается в письменной форме, должны быть зарегистрированы в обязательном порядке по февраль 5 2017, в то время как словесного договора марта 1 2017;
  • - арендованная единица имущества не должна классифицироваться в кадастровых категориях A / 1, A / 8 и A / 9;
  • - единица недвижимости должна использоваться совладельцем в качестве основного места жительства;
  • - смотритель должен проживать лично и постоянно проживать в том же муниципалитете, где имущество находится в товаре;
  • - поклажедатель, в дополнение к свойству заимствованного может владеть в том же городе в другое здание используется в качестве основного места жительства, за исключением в случае жилищной единицы классифицируются в кадастровых категории A / 1, A / A и 8 / 9 ;
  • - в дополнение к собственности, предназначенной владеть основного места жительства и в том, что одолжил, поклажедатель не должны владеть другие здания для бытового использования в Италии (Res No. MEF 1 / 17.02.2016 DF..).

Существование этих требований подтверждается представлением декларации ИДУ.

Как вы рассчитываете?

Налогооблагаемая основа для расчета Иму определяется кадастровым доходом, который может быть получен из земельного кадастра, увеличенным за счет двойной переоценки:

  • - 5 процентов (умножается на 1,05);
  • - дополнительный легальный множитель в зависимости от категории свойства (например, умножается на 1,6, когда mulitpiper - 60%);

Этот переоцененный кадастровый доход должен быть умножен на 100, чтобы получить кадастровую стоимость здания. Чтобы рассчитать налог, ставка, установленная ежегодно муниципальным бюджетом, должна применяться к кадастровой стоимости.

Для сельскохозяйственных угодий переоцененные воскресные доходы 25 процентов учитываются и умножаются на 135. Для сельскохозяйственных земель, необработанная земли, принадлежащих и во главе с фермерами и профессиональными фермерами зачислены в страховании урожая, с учетом переоцененных процентов дохода воскресенья 25 и умножить его на 75.

пример: у двух супругов есть квартира в 50%, которые не используются в качестве основного места жительства, но сдаются в аренду третьей стороне с кадастровым доходом в размере 100 евро. Ставка, установленная муниципалитетом, составляет 0,94%. Расчет: 100 x 1,05 x 1,6 x 100 x 0,94 / 100 = 157,92. Закругленное количество: 158 евро. Каждый супруг заплатит 158: 2 = 79 евро.

Мультипликаторы

160 независимо от того, классифицируются ли они как строительные блоки A (исключая A / 10), а также в кадастровых категориях C / 2, C / 6 и C / 7;

140 изготовлены ли они в кадастровой группе B и кадастровых категориях C / 3, C / 4 и C / 5;

80 изготовлены ли они в кадастровых категориях A / 10 и D / 5;

65 изготовлены ли они в группе D (кроме D / 5);

55 являются ли они классифицированы в кадастровой категории C / 1.

Аликвота 2019

  • - 0,27% для основных жилищ, относящихся к кадастровым категориям A / 1, A / 8 и A / 9, и для их соответствующих предметов, как определено в разделе 2 ° ст. 13 DL n. 201 / 2011 преобразован в закон n. 214 22 Декабрь 2012 с вычетом € 200,00;
  • - 0,45% для жилья и связанных с ним предметов, найденных согласно ст. 2, абзац 3 Закона №. 431 / 1998;
  • - 0,75% для зданий, предоставленных в пользование совладельцам или совладельцам других реальных прав на тех же и родственников в пределах степени 2 ° и аналогичных по степени 1 °, при условии, что они используются ими в качестве основного места жительства и связанных с ними приборов и что это быть доказано в ЗАГСе;
  • - 0,76% для сельскохозяйственных земель, не исключаемых законом;
  • - 0,81% для зданий, указанных в кадастровой категории C / 3, при условии, что они предназначены для осуществления промысловой деятельности;
  • - 1,02% для в-жилых зданий (принадлежащих к кадастровым категориям A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9, и C / 6), которые не находятся в месте аренды, зарегистрированных на срок более шести месяцев, то есть те из них до сих пор хранятся вакантными независимо от того, являются ли они сдавать в аренду или продажи; в случае, например, здания, которые не заняты или заняты, но без зарегистрированного контракта и те, для которых нет существующих коммунальных услуг, считаются не арендованными; для целей расчета периода для применения увеличенной ставки, как правило, делается ссылка на даты зарегистрированных договоров аренды; указывается, что они не попадают в эту категорию и поэтому снижают обычную ставку: а) непроизводительные свойства земельного дохода в соответствии со ст. 43 TUIR и собственности, принадлежащей IRES, облагаемым налогом; б) единиц жилья предоставляются лицам, которые перенесли свое местожительство в другой муниципалитет за работу, при условии, что они не имеют реальных прав других домов в государстве; в) принадлежности основного дома, превышающие максимальное количество, предусмотренное ст. 13, абзац 2, Закона о декрете 6 Декабрь 2011 n. 201 (преобразован в 22 декабрьский закон 2011 № 214);
  • - 0,94% (базовая скорость) для остальных свойств;
  • - 0,85% для производственных площадей;
  • - 0,89% для зданий (принадлежащих к различным категориям земель от «A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9, и C / 6), которые не находятся в месте аренды, зарегистрированных на срок более шести месяцев, то есть те из них до сих пор хранятся вакантными независимо от того, являются ли они сдавать в аренду или продажи; в случае, например, здания, которые не заняты или заняты, но без зарегистрированного контракта и те, для которых нет существующих коммунальных услуг, считаются не арендованными; для целей расчета периода для применения увеличенной ставки, как правило, делается ссылка на даты зарегистрированных договоров аренды; следует отметить, что они не подпадают под эту категорию, и поэтому обычная ставка используется для зданий, используемых для предпринимательской или профессиональной деятельности облагаемого лица;
  • - 0,56% для жилья, принадлежащего УВД, назначенного резидентам в Бра;
  • - 1,06% для резиденций и / или вторичных резиденций, как определено в ст. 41 из DPRN 917 / 1986.

Вычет основного места жительства (статья 13, абзац 10, DL № 201 / 2011) устанавливается в 200 евро.

Как вы платите?

Свою самостоятельность в отделениях банка через онлайн-услуги или в любом почтовом отделении с использованием модели F24 (для Bra, Common Code: B111), указывающей тарифные коды, предоставленные Агентством по доходам.

Согласованные арендные платежи.

Бюстгальтер может организовать согласованные арендные платы (с продиктованными функциями) в статье 2, абзаце 3, закона 431 / 1998) или с условиями, установленными на основе соглашений, достигнутых на местном уровне среди наиболее представительных организаций арендаторов недвижимости и арендаторов в высоковольтных жилищных муниципалитетах. В приложении к этой странице вы можете найти копию территориального соглашения, подписанного на дату 11.03.2014, относительную картографию, аналогичную грань контракта, образцы декларации в муниципалитет и интерпретацию соглашения, в отношении определения сумма комиссии.

Например презентации в городе, должны быть приложены к договору, ксерокопия идентификации владельца и арендатора, планы помещений заинтересованных, получение контракта на учете с Налоговой, модель «Согласованный модуль проката» (показан на этой странице) должным образом завершен.

При сниженной ставке для этой категории свойств положения запятая 6-бис. 13 DL n. 201 / 2011, который предусматривает: «для объектов, сданных в аренду согласованной арендной плате в соответствии с 9 декабря 1998, № 431, налог, определяемый путем применения ставки, установленной муниципалитетом в соответствии с абзацем 6, сокращается до 75 процентов" ,

Для объектов, арендованных на согласованную плату согласно закону 9 декабря 1998, нет. 431, налог, определяемый путем применения ставки, установленной муниципалитетом в соответствии с абзацем 6, сокращается до 75 процентов.
Для объектов, арендованных на согласованную плату согласно закону 9 декабря 1998, нет. 431, налог, определяемый путем применения ставки, установленной муниципалитетом в соответствии с абзацем 6, сокращается до 75 процентов.
Для объектов, арендованных на согласованную плату согласно закону 9 декабря 1998, нет. 431, налог, определяемый путем применения ставки, установленной муниципалитетом в соответствии с абзацем 6, сокращается до 75 процентов

Вложения:
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONA_A_1_10000_TAV_ A3.pdf)Зона A1.[Территориальное соглашение. Зона A1.]0 XNUMX
Получите доступ к этому URL-адресу (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONA_B_1_20000_TAV_ A3.pdf)Зона B1.[Территориальное соглашение. Zone B1.]0 XNUMX
Получите доступ к этому URL-адресу (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONE_C-D_1_20000_TAV_ A3 n.pdf)Зона C-D1.[Территориальное соглашение. Zone C-D1.]0 XNUMX
Получите доступ к этому URL-адресу (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONA_C-D_1_20000_TAV_ A3 s.pdf)Зона C-D1. BIS[Территориальное соглашение. Зона C_D1 BIS.]0 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONA_D_1_20000_TAV_ A3.pdf)Зона D1.[Территориальное соглашение. Зона D1.]0 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONE_1_15000_TAV_ A0.pdf)Карта 1: 15000.[Территориальное соглашение. Карта 1: 15.000.]0 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/2014 ZONE_1_20000_TAV_ A1.pdf)Карта 1: 20.0000[Территориальное соглашение. Карта 1: 20.000.]0 XNUMX
Скачать этот файл (accordoterritoriale_allegato6.pdf)accordoterritoriale_allegato6.pdf[Территориальное соглашение, Приложение 6. Форма.]176 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/accordo_territoriale2014.pdf)accordo_territoriale2014.pdf[Территориальное соглашение 2014 о разрешенной аренде.]0 XNUMX
Скачать этот файл (canon_concordato_precisazione2016.pdf)canone_concordato_precisazione2016.pdf[Территориальное соглашение. Определение Canon.]668 XNUMX
Скачать этот файл (contrattotipo_affitticoncordati.pdf)contrattotipo_affitticoncordati.pdf[Согласованная аренда. Тип контракта.]0 XNUMX
Скачать этот файл (dgc_valoreareeedificabili_2018.pdf)Рассмотрение минимальных значений площадей, подлежащих изготовлению.[Обсуждение.]164 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.comune.bra.cn.it/cittadini/mod_tributi/imu)Предыдущие годы.[Предыдущие годы.]0 XNUMX
Скачать этот файл (IMU-AUTOCERTIFICAZIONE.pdf)форма самосертификации[ИДУ. Форма запроса для упрощения.]141 XNUMX
Загрузить этот файл (imu2019_aliquote.pdf)imu2019_aliquote.pdf[ИДУ. Ставки 2019.]175 XNUMX
Войдите в этот URL (http://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/en/.content/Documenti/Fiscalita-locale/IMU_2012_Editabile.pdf)Модуль декларации (редактируемый).[Форма декларации.]271 XNUMX
Скачать этот файл (imu_aliquote2015.pdf)imu_aliquote2015.pdf[Ставки 2015.]0 XNUMX
Скачать этот файл (imu_aliquote2016.pdf)imu_aliquote2016.pdf[Ставки 2016.]53 XNUMX
Скачать этот файл (imu_aliquote2018.pdf)Аликвота Imu 2018.[Aliquote Imu 2018.]185 XNUMX
Скачать этот файл (imu_dcc_68_221216.pdf)imu_aliquote2017.pdf[Imu 2017 ставки.]578 XNUMX
Скачать этот файл (interpello_aliquotasfitto_2017.pdf)Interpello_2017. Ставка приложения 1,2%.[Interpello_2017. Скорость применения 1,2%.]132 XNUMX
Скачать этот файл (interpello_canoneconcordato_confini2018.pdf)interpello_canoneconcordato_confini2018.pdf[Звонок 2018. Договорная плата за приграничные районы.]118 XNUMX
Скачать этот файл (interpello_canoneconcordato_residenza2018.pdf)interpello_canoneconcordato_residenza2018.pdf[[Звонок 2018. Согласованные сборы за проживание были согласованы.]121 XNUMX
Скачать этот файл (interpello_depositocanoneagevolato_2018.pdf)interpello_depositocanoneagevolato_2018.pdf[Продление согласованных сборов.]117 XNUMX
Загрузите этот файл (Model Rental Agreed_2014.pdf)Прокат автомобилей[согласованная форма аренды]0 XNUMX
Доступ к этому URL (http://www.comune.bra.cn.it/cittadini/reg_iuc.pdf)reg_iuc.pdf[Положение].0 XNUMX
Загрузить этот файл (table_codic_store_common.pdf)Таблица кадастровых кодов итальянских муниципалитетов.[Таблица].0 XNUMX