IoAiutoBra 1 débarrasser

Bra peut organiser des locations de location convenues (avec des caractéristiques dictées) par l'article 2, paragraphe 3, de la loi 431 / 1998) Ou dans des conditions établies sur la base des accords conclus au niveau local entre les organisations les plus représentatives des conducteurs de logement appartenant et locataires dans les municipalités densément peuplées. Les annexes de cette page vous pouvez trouver la copie locale de l'accord du 03.12.2019, sa cartographie, un fac-similé du contrat, les modèles pour la déclaration à la Ville et l'interprétation de l'accord sur la définition de montant de la taxe.

Pour la présentation d'instance dans la ville, doit être jointe au contrat, une photocopie d'identité du propriétaire et le locataire, les plans des locaux concernés, la réception du contrat enregistré auprès de l'Inland Revenue, le modèle "Agreed Rental Module" (montré sur cette page) dûment complété.

Pour les contrats transitoires, le contrat de travail et un certificat (autocertifié) de la résidence du locataire du bien doivent également être joints. Pour les étudiants de l'Université des Sciences Gastronomiques, le certificat d'inscription universitaire doit également être joint.

Concessions IMU

Tous les 'Imu - Définissez votre propre municipalité pour cette catégorie de biens, les dispositions du virgule 6 bis de l'art. 13 du DL n. 201 / 2011, qui prévoit: "pour les propriétés louées à un loyer convenu selon 9 décembre 1998, n ° 431, la taxe, calculée en appliquant le taux établi par la municipalité conformément au paragraphe 6, est réduite à 75 pour cent" .

A partir de 2020 il est possible de bénéficier du tarif subventionné IMU selon les dispositions du règlement municipal d'application de l'UIC, à savoir:

"1.En appliquant les concessions municipales (par exemple le taux différencié fixé annuellement avec l'acte d'approbation des tarifs) pour les maisons louées à des personnes qui les utilisent comme résidence principale avec la résidence du locataire à transférer dans les 30 jours à compter du début du contrat, dans les conditions définies dans les accords entre les organisations immobilières et celles des locataires, comme l'exige l'article 2, c. 3, de la loi n ° 431/1998 (soi-disant loyers avec loyers convenus), les mêmes elles s'appliquent à compter de la date d'entrée en vigueur du contrat de location et peuvent être confirmées pour toute la durée du contrat lui-même.
2. Pour bénéficier des installations municipales, il suffit que les parties intéressées présentent au service des impôts une copie du contrat de location régulièrement enregistré, qui indique clairement les détails cadastraux du bien loué, avant la date de soumission de la déclaration annuelle IMU.
3. L'exigence de résidence n'est pas requise pour les contrats stipulés conformément à l'art. 5, c. 2, de la loi no. 431/1998 "bail de logement subventionné pour étudiants universitaires" et pour ceux stipulés avec des travailleurs indépendants ou des employés avec un contrat de travail subordonné ou parasubordonné d'une durée de plus de quatre mois, domicilié dans la municipalité de Bra et résidant dans des municipalités situées à plus de 50 km de la Municipalité de Bra. Dans de tels cas, il est nécessaire de présenter une attestation d'inscription délivrée par l'université ou une déclaration signée par l'employeur avant la date de soumission de la déclaration annuelle IMU ".

Pièces jointes:
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Téléchargez ce fichier (interpello_canoneconcordato_residenza2018.pdf)Interpello: conduite résidence 2018[]121 kB
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